松山湖材料实验室一期工程位于松山湖管委会，毗邻常虎高速公路。总用地面积242755㎡，建筑面积127824㎡，总投资约89512.81万元。松山湖材料实验室一期建筑物功能涵盖科研、办公、住宿、会议以及服务等，主要包括：公共技术平台、前沿科研、创新样板工厂、粤港澳交流科学中心、支撑服务部、低温液氦研究中心、公共服务楼、行政楼、公寓楼、访问学者楼等。该项目由市城建局负责实施，根据市政府工作会议纪要〔2018〕156号文精神，松山湖材料实验室已纳入省重点项目和市重大项目，首期工程采用EPC（工程总承包）模式实施，项目已于2019年4月19日上网招标。